Условия ипотеки

условия ипотекиПеред тем как заключить договор ипотечного кредитования на покупку квартиры или другой недвижимости необходимо изучить и понять основные условия ипотеки.

Многие кредитные организации (банки) предлагают примерно одинаковые условия ипотеки.



К таким условиям относятся:

  1. Объект недвижимости должен подходить под определенные требования (тип дома, год постройки, износ и т.д.).
  2. Объектом недвижимости может выступать как «первичка», так и «вторичка».
  3. Валютой ипотечного кредита выступают рубли, доллары, евро.
  4. Процентная ставка колеблется от 11% до 16%.
  5. Первоначальный взнос составляет от 10% и выше от стоимости недвижимости.
  6. Срок кредита от года до 30 лет.
  7. Ежемесячные платежи могут быть аннуитетными, либо дифференцированными.
  8. Заемщик обязан оформить определенные виды страхования.
  9. Стоимость объекта недвижимости оценивает независимая оценочная компания.

Также согласно условиям ипотеки заемщик должен соответствовать определенным требованиям кредитной организации:

  1. Являться гражданином Российской Федерации.
  2. Иметь постоянную прописку.
  3. Возраст заемщика - от 21 года до 75 лет.
  4. Срок кредита должен заканчиваться до наступления предельного возраста заемщика.
  5. Подтверждение доходов (по справке 2-НДФЛ, либо в произвольной форме).
  6. Трудовой стаж от 3 месяцев (текущее место работы).

Примерно такие условия предъявляют кредитные организации при оформлении ипотечного договора. От себя можем добавить следующее. Наше агентство недвижимости имеет договора с ведущими банками России, что позволяет подходить к каждому конкретному случаю индивидуально. Такой подход обеспечивает 99% одобрений ипотечных кредитов. 

Публикации